Продам двухкомнатную квартиру 89.1 м.кв.
Просмотров 3
16 000 000
руб.
Показать телефон
Данные актуальны на
25.03.2026
Пожаловаться на объявление
Продаётся редкая планировка в ЖК бизнес-класса. Отдельная гардеробная 9 м2 и
постирочная 6 м2 — вы забудете про шкафы в комнатах и вечный беспорядок. Основной
ремонт по дизайн-проекту выполнен, финиш делаете под себя.
Адрес: г. Пенза, ул. Лозицкой, 1а (ЖК Grand Park, Ближнее Арбеково)
Дом: 2023 г.п., кирпично-монолитный, 20 этажей
Этаж: 17 (вид на город, окна во двор и на проезжую часть)
---
ЧТО С РЕМОНТОМ:
Многие продают «готовый дизайнерский ремонт», но чаще всего это означает «чужие
обои, которые вы захотите переделать».
Здесь всё иначе:
УЖЕ СДЕЛАНО:
Стяжка полов, штукатурка стен по маякам
. Подвесной потолок
. Напольное покрытие- кварцвиниловый ламинат
. Стены и полы в ванной- керамогранит
Разводка электрики
Сантехника частично установлена
Дизайн-проект с расстановкой мебели (передаётся бесплатно)
ОСТАЛОСЬ ВАМ:
Шпатлевка-Покраска стен/потолков
Монтаж плинтусов, молдингов, светильников
Установка кондиционеров
Мебель и декор
Реалистичный срок: 3–3,5 месяца на финишную отделку + мебель = въезд через 4- 5
месяцев.
Почему это плюс: вы не переплачиваете за чужой вкус. Вы получаете квартиру, где всё
сделано качественно на предчистовом этапе, а финиш выбираете под себя и свой бюджет.
---
ПЛАНИРОВКА:
Общая площадь: 93 м2 (евроформат)
Кухня-гостиная — 37 м2
Спальня — 15 м2
Детская — 13 м2
Гардеробная — 9 м2
Постирочная — 6 м2
Санузел (совмещённый) — 5 м2
Прихожая/коридор — 8 м2
Что важно знать:
Гардеробная 9 м2 — это целая комната для одежды, чемоданов и сезонных вещей.
Спальни остаются чистыми и свободными.
Постирочная 6 м2 — стиральная и сушильная машины больше не на виду.
Кухня-гостиная 37 м2 — реально просторное пространство для семьи и гостей.
---
О ДОМЕ И ЖК:
ЖК Grand Park — один из самых комфортных комплексов в Ближнем Арбеково.
- Дом 2023 года, кирпично-монолитный.
- Закрытая территория, видеонаблюдение, охрана.
- Детская и спортивная площадки во дворе.
- Подземный паркинг.
- Первые этажи — коммерция (магазины, сервисы).
В подъезде: 2 бесшумных лифта (грузовой и пассажирский), на этаже всего 5 квартир,
колясочная, санузел в холле.
---
ВИД И ЛОКАЦИЯ:
17 этаж, окна на две стороны: восток и запад.
Одна сторона выходит в тихий двор
Другая — на проезжую часть (панорама города, огни вечером)
ул. Лозицкой, 1а, Ближнее Арбеково. Вся инфраструктура рядом, удобный выезд на
основные магистрали.
---
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
Один собственник
Без обременений (не в залоге, не в ипотеке)
Свободна от регистрации
Документы готовы к сделке
Любые форматы расчёта: наличные, ипотека
---
Звоните, пишите в MAX/Telegram — покажу квартиру в удобное время.
Объекты, находящиеся поблизости
Банки, банкоматы
ПАО АКБ "АВАНГАРД" 433м
ПАО Банк "ФК Открытие" 438м
Банк ВТБ (ПАО) 443м
Сбербанк 479м
ПАО "Промсвязьбанк" 686м
Магазины
Пятёрочка 184м
Два шага 334м
Виноградный 459м
Лента 466м
Виноградный 495м
Столовые, кафе
БургерХаус (2 эт) 671м
Tea Funny 679м
Перчини 688м
Бургер Кинг 697м
Stardogs 706м
Аптеки
Аптечный дом 385м
Вита Экспресс 435м
Алоэ 464м
Вагон здоровья (закр.) 678м
Искусство и культура
Синема 5 723м
Детские сады
Крошка.ру 186м
Почта
СДЭК 62м
Динамика изменения цен на рынке недвижимости
?
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
выросла на 1555 руб.
Колебание цен происходило от 91560 руб. до 93115 руб.
На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
не изменилась.
Тендов к значительному изменению цены в последнем месяце не наблюдается.
Похожие объявления
Объявление 5057720
Пенза,
Октябрьский, Лозицкой улица, д.1а
16 000 000
руб. Продажа
89.1
м2
